Welches Gutachten brauchen Sie wirklich?

Weil die Anforderungen unterschiedlich sind: Das Finanzamt verlangt eine vollständige, normierte Dokumentation (Verkehrswertgutachten), für private Entscheidungen genügt eine kompakte Ausfertigung (Kurzgutachten), und für die AfA-Erhöhung gibt es ein eigenes Spezialformat (Restnutzungsdauergutachten). Das falsche Format bedeutet entweder unnötige Kosten oder ein wertloses Papier.

Der häufigste teure Fehler: ein Kurzgutachten für das Finanzamt — es wird zurückgewiesen, das Honorar ist verloren. Deshalb prüfen wir vor jeder Beauftragung Ihren Anlass und sagen Ihnen ehrlich, welches Format Sie brauchen.

Sie ist eine fundierte erste Orientierung. Verbindlich wird die Empfehlung, sobald ein Sachverständiger Ihren konkreten Fall geprüft hat — das ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Beauftragen können Sie uns in jedem Fall — und für das Format, das der Finder ausgibt, sind Sie bei uns richtig. Verkehrswert- und Kurzgutachten, Restnutzungsdauer und Mietwert erstellen wir aus einer Hand, zum Festpreis, der vor der Beauftragung feststeht; das Verkehrswertgutachten besteht vor Finanzamt und Gericht, erstellt von einem Sachverständigen, den eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stelle zertifiziert hat (§ 198 Abs. 2 BewG). Beim Gutachterausschuss gibt es diese Auswahl nicht: Sein Gutachten ist das über den Verkehrswert, und es setzt einen Antrag voraus (§ 193 Abs. 1 BauGB) — als Kaufinteressent vor dem Erwerb oder als Ehegatte ohne eigene Grundbuchposition gehören Sie dort in aller Regel nicht zu den Antragsberechtigten. Jetzt Gutachten anfragen