Ein Verkehrswertgutachten, das bei Finanzamt und Gericht anerkannt ist — zum Festpreis ab 1.990 €.

Bei uns gilt Festpreis statt Prozente vom Immobilienwert: Restnutzungsdauergutachten ab 749 €, Kurzgutachten ab 990 €, gerichtsfeste Verkehrswertgutachten ab 1.990 € (jeweils inkl. MwSt.). Vor jeder Beauftragung erhalten Sie ein verbindliches Angebot — kostenlos und unverbindlich.

Unsere Gutachten werden von Sachverständigen mit Zertifizierung entsprechend der international anerkannten DIN EN ISO/IEC 17024 (DIA Gutachter LS) erstellt. Das Bewertungsgesetz nennt diese Personenzertifizierung ausdrücklich als tauglichen Nachweis: Als Beleg kann regelmäßig ein Gutachten von Personen dienen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle bestellt oder zertifiziert worden sind (§ 198 Abs. 2 BewG). Eine automatische Anerkennung folgt daraus nicht — Finanzamt und Gericht prüfen jedes Gutachten im Einzelfall; entscheidend sind Qualifikation und nachvollziehbare Herleitung. Ergänzend bestehen die separaten DEKRA-Zertifizierungen Standard D1 und D2 (Wohn- und einfache Gewerbeobjekte). Rückfragen der Behörden beantworten wir im Honorar inklusive.

Wenn Sie ein Gutachten in der Hand haben wollen, das vor Finanzamt und Gericht besteht, beauftragen Sie uns. Erstellt wird es von einem Sachverständigen, den eine nach der international anerkannten DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stelle zertifiziert hat — der Weg, den das Bewertungsgesetz für den Wertnachweis nennt (§ 198 Abs. 2 BewG). Der Festpreis steht vor der Beauftragung fest und ist vom ermittelten Wert entkoppelt, Rückfragen von Finanzamt und Gericht sind im Honorar enthalten. Den Gutachterausschuss als zweiten Weg erreichen Sie über einen Antrag (§ 193 Abs. 1 BauGB) — als Kaufinteressent vor dem Erwerb oder als Ehegatte ohne eigene Grundbuchposition gehören Sie dort regelmäßig nicht zu den Antragsberechtigten. Jetzt Gutachten anfragen

Wir bewerten Immobilien in ganz Südostbayern — von der Landeshauptstadt München über Rosenheim und Traunstein bis ins Berchtesgadener Land; grenznah auch in Stadt und Umgebung Salzburg. Ortstermine übernimmt ein Sachverständiger aus der Region.

Die erste Einschätzung erhalten Sie bis zum nächsten Werktag. Das Gutachten selbst — Restnutzungsdauer-, Kurz- oder Verkehrswertgutachten — stellen wir innerhalb von 4 bis 6 Wochen fertig, sofern alle behördlichen Auskünfte und Unterlagen vorliegen. Bei laufenden Fristen priorisieren wir Ihren Fall: Gegen einen Steuerbescheid legen Sie den Einspruch fristgerecht innerhalb eines Monats ein (§ 355 AO) — damit ist die Frist gewahrt; das Gutachten reichen wir anschließend als Begründung nach.

Ja. Wir arbeiten eng mit Fachanwälten für Erbrecht und Steuerberatern zusammen — viele unserer Aufträge kommen über deren Empfehlungen. Wenn Sie für Ihren Fall noch keine rechtliche oder steuerliche Begleitung haben, vermitteln wir Ihnen auf Wunsch eine passende Kanzlei aus unserem Netzwerk, kostenlos und unverbindlich. Die rechtliche und steuerliche Beratung erfolgt dabei stets durch die Kanzlei selbst.

Eine Makler-Einschätzung ist eine kostenlose Preisempfehlung für den Verkauf — sie folgt keiner normierten Methodik und ist vor Finanzamt oder Gericht nicht verwertbar. Ein zertifizierter Sachverständiger arbeitet methodisch gebunden, dokumentiert jede Annahme und haftet für sein Gutachten — honoriert zum Festpreis, unabhängig vom Ergebnis.